造價咨詢及竣工審計

咨詢企業接受委托,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務,出具工程造價成果文件的活動。組織審計機構和審計人員對建設項目實施全過程的真實、合法、效益性情況所進行的獨立監督和評價活動。

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  工程造價咨詢服務的主要內容:建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目后評報告的編制和審核;建設工程概、預、結算及竣工結(決)算報告的編制和審核;建設工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務;提供建設工程項目全過程的造價監控與服務;提供工程造價信息服務等 。

  工程造價咨詢服務的主要內容:建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目后評報告的編制和審核;建設工程概、預、結算及竣工結(決)算報告的編制和審核;建設工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務;提供建設工程項目全過程的造價監控與服務;提供工程造價信息服務等 。

  工程造價有兩種含義,則工程造價管理的du含義也有兩種:

  一是指建筑安裝投資費用管理;

  二是指工程價格管理。工程造價確定依據的管理和工程造價專業隊伍建設的管理則是為這兩種管理服務的。

  建設投資費用管理屬投資管理范疇,是指為了達到預期投資效果(效益),對建設工程的投資行 為進行計劃、預測、組織、指揮和監控等一系列活動;是為了實現投資的預期目標,在擬訂的規劃、技術方案條件下,預測、計算、確定和控制工程造價及其變動的 系統活動。這一含義應當同時涵蓋宏觀和微觀兩個層次的項目投資費用管理。

  工程價格管理屬價格管理范疇。社會主義市場經濟條件下的價格管理分為兩個層次:在微觀層次 上,是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上,為實現管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競爭的系統活動;在宏觀層次上,是政府根據社會經濟發展的要 求,利用法律、經濟和行政等手段對價格進行管理和調控,以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動。

  竣工審計:是指組織審計機構和審計人員對建設項目實施全過程的真實、合法、效益性情況所進行的獨立監督和評價活動。是強化項目實施過程監督的一種具體體現,也是重點搞好效益審計的一種具體方法。

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